2021년 아파트 분양권 전매제한 5년 늘었네요

[JOKER CU] [조커 쿠] 2021. 4. 2.

안녕하세요.

봄이 오긴 오고 있나 봅니다. 옷차림도 가벼워지고 색도 밝은 색으로 변하고 있네요.

JOKER_CU [조커+쿠] 입니다. 오늘은 2021년 4월 1일 국회를 통과한 분양권 전매제한에 대해서 말씀드려요.

당황하지 마시구요. "청무피사란 청약은 무슨 피주고 사라" 라는 말 입니다. 그만큼 청약으로 집 장만하기 어렵다는 말입니다.

저의 경우도 마찬가지로 공공분양은 청약으론 한계를 매번 느끼고 있네요. ㅠ.ㅠ

공공재개발 관련 법이 국회를 통과했습니다. 간단히 말씀드리면 분양가가 3억 올라도 팔지도 사지도 못하는 전매제한 기간이 5년 더 늘어난다 라는 것이 골짜 입니다.

취지야 잘 알겠지만, 어떻게든 목돈을 모으려는 분들에게 많이 아쉽고, 반대로 P주고 팔려는 분들에게도 안타까운 소식입니다. 예를 들어 검단신도시 P값이 8개월전 1억이 지금은 4억이라고 합니다.

정부는 앞으로 세부적인 전매제한·거주의무 기간을 정할 예정이라는데, 현행 민간택지 분양가상한제를 기준으로 할 가능성이 크다고 합니다.

전매제한 기간이 주변 시세 대비 분양가가 80% 미만이면 10년, 80~100% 8년 100% 초과 5년이다. 거주의무 기간은 분양가가 주변 시세 이하일 경우 2~3년(80% 미만) 이라고 전해지고 있습니다.

늘 반대 여론도 있는 법이줘.

분양가가 오르는데도 전매제한을 늘리는 것은 과도한 시장 규제로 거래활동을 위축할 수 있다라는 의견도 있습니다.

용적률 기억나시줘. 가능한 높게 많이 아파트를 지어서 분양가를 낮추는 것이 좋을 것 같네요.

빨리 집걱정 없는 날이 왔으면 합니다.

이상 JOKER_CU [조커_쿠] 였습니다.

행복한 주말 보내세요.