무조건 알아야할 공공분양 과 일반공급의 차이점!

무조건 알아야할 공공분양 과 일반공급의 차이점!

 

오늘은 어김없이 봄을 느낄 수 있는 하루 였네요. 신촌에는 벚꼿이 휘날리고 밤에는 조명에 취해 분홍색 잎파리가 춤을 추네요.

 

안녕하세요. JOKER_CU (조커_쿠) 입니다.

 

어제 지인과 봄 향기와 함께 술해 취해 이런저런 이야기 하다가 경기도 창릉 3기 신도시 이야기가 나와서 들어보았습니다.

 

한가지 놀란 건 공공분양과 일반공급의 차이를 잘 모르고 청약 넣으면 무조건 될꺼라고 호언장담 하시길래 따끔히 설명해주고 돌와 왔네요.

 

여러분도 혹시 그러세요? 

 

잘 읽어 보시고 나는 공공분양이 좋을까 일반공급이 좋을까 그 차이점은 뭘까 들어보시고 가세요.

 

 

 

공공분양

 

bY REALCAST

 

SH 공사, LH 공사, 경기도시공사 이런말 들어 보셨줘.

 

맞습니다. 국가와 연관된 것 다 공공분양 입니다. 자 그럼 어느 것들이 있는지 볼가요?

한국토지주택공사, 서울주택도시공사, 경기도시공사등 국가 또는 지역에서 제공하는  주택 도시 기금을 지원 받으면 무조건 공공분양 입니다.

 

그럼 당연히 국가의 간섭이 있겠줘. 돈을 줬으니요.

그래서 공공분양에는 국가 또는 지역에서 요구하는 내용들이 있습니다.

이름하야 공공분야 청약자격이라고 합니다. 이 곳엔 반드시 특별공급이 존재합니다.

 

 

By REALCAST

By REALCAST

 

아시겠줘.!!!!!

 

보통 40대 이신데 아직 무주택이라면, 공공분양 청약은 조금 힘들 수 있겠네요. 왜냐면 아까 말씀 드렸줘?

국가 또는 지역에서 돈 줬으니 요구조건 들어야 하지요!!

 

맞습니다. 바로 특별분양 공급이 일반공급보다 더 많기에 특별공급에 해당하지 않는 분들은 청약 담청되기도 힘들고 청약점수가 많지 않으면 빨리 일반공급으로 눈을 돌려야 합니다.

 

By REALCAST

 

 

 

일반 공급

 

자 그럼 일반공급은 뭘까요?

 

간단 합니다. 공공분양을 제외한 모든 아파트 입니다. 

 

민간 분양아파트를 말하는 거지요 !!  현대거설, 삼성물산, GS건설 등이 이에 해당합니다.

 

조건요? 어허~~~ 이분들은 돈 많아서 독자로 갑니다. 그래서 정부의 소리를 들어는 주되 특별 공급이란게 없습니다.

 

그럼 같은 특별 공급에 해당하는 자와 대등하게 경쟁 하겠줘!

 

맞습니다. 청약점수 높은 사람이 짱입니다.

 

By REALCAST

 

다만 공공분양 + 일반공급으로 공사와 민간 건설업체가 힘을 합쳐 아파트를 건축하기도 합니다.

 

그래서 이 분양이 어느곳에 속하는지 반드시 알아봐야 합니다.

 

 

잘 아셨줘. 제발 알고 준비하셔야 합니다.

 

청약관련 점수는 하기 링크에 있으니 꼼꼼치 점수 살펴보시고 청략 계획 잘 세우시길 바래요.

 

2021.03.03 - [부동산 대책 및 내 집 마련] - 아파트 답 좀 얻어 갑시다.

아파트 답 좀 얻어 갑시다.

 

JOKER_CU 였습니다.