본문 바로가기

부동산/부동산 대책 및 내 집 마련31

[오피스 시장분석] 2021년 6월 24일짜 오피스 시장분석 자료 [오피스 시장분석] 2021년 6월 24일짜 오피스 시장분석 자료 안녕하세요. 조커_쿠 입니다. 오랜만에 부동산 관련 정보 하나 가지고 왔습니다. 바로 오피스 시장 정리 보고서 2021년 6월 24일자 보고서구요. 오피스 시장에 대해서 관심이 있으시면 참고 하시면 좋을 것 같습니다. 직접 다운로드는 https://seereal.lh.or.kr/main.do# 여기구요, 클릭 귀찮으시면 위에 첨부파일 보시면 됩니다. 내용 중 일부는 아래와 같습니다. 이건 임대료 받고, 수익이 얼마나 되는냥의 척도가 되므로 참고 하세요. 이상 조커_쿠 였습니다. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 7. 15.
[부동산 아파트 시세] 2021년 7월 1일자 부동산 아파트 가격동향 [부동산 아파트 시세] 2021년 7월 1일자 부동산 아파트 가격동향 안녕하세요. 조커 쿠 입니다. 오늘은 2021년 7월 4일자 전국 부동산 아파트 동향에 대해서 자료 공유 하고자 합니다. 상세 내용은 하기 내용 쭉 보시면 되며, 아파트 시세 급락론 급등론이 혼재하고 있으나 데이타를 기준으로 집계를 보면 소폭상승 소폭하락으로 지역기 구분될 뿐 급등 급락은 나타나지 않았네요. 그래도 아파트 가격 동향에 대해서는 지속적을 관심을 가지셔야 합니다. 그럼 차트 나가니 참고 하시기 바랍니다. PDF로 보시고 싶으신 분은 다운로드 하세요. 이상 조커 쿠 였습니다. 부동산 반드시 관심을 가지셔야 합니다. 지금도 늦지 않았다. !! 오늘도 화이팅 입니다. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 7. 5.
[2021년 신상 - "경제 금융 용어사전" PDF 버전 [2021년 신상 - "경제 금융 용어사전" PDF 버전 안녕하세요. 조커 쿠입니다. 오늘은 알고 있으면 힘이 되는 2021~2020년 경제 금융 용어사전 PDF 버전 공유합니다. 무조건 다운로드하고 필요할 때마다 사용하면 되겠지요!! 사실 경제 금융 용어사전은 많이 접하지 않기 때문에 알 것 같으면서도 막상 그 내막을 보면 생각했던 의미와 다를 때가 많습니다. 그럴 경우 큰 낭패를 보기도 하니까. 컴에 저장하시고 아니면 핸드폰에 저장해서 조금씩 보시면 도움되실 겁니다. 하기에 링크 걸었고요~~! [자료출처: 한국은행] 오늘도 평안한 하루가 시작되고 행운이 깃들 길 바래요. 파이팅~! 참고로 일상 생활에 필요한 6가지 법을 링크하오니 이것도 보세요~~! [헌법, 민법, 형법, 상법, 민사소송법, 형사소송.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 6. 29.
[부동산 아파트 시세] 2021년 6월 14일자 부동산 아파트 가격동향 [부동산 시세] 2021년 6월 14일자 부동산 아파트 가격동향 안녕하세요. 조커 쿠 입니다. 오늘은 2021년 6월 14일자 전국 부동산 아파트 동향에 대해서 자료 공유 하고자 합니다. 상세 내용은 하기 내용 쭉 보시면 되며, 아파트 시세 급락론 급등론이 혼재하고 있으나 데이타를 기준으로 집계를 보면 소폭상승 소폭하락으로 지역기 구분될 뿐 급등 급락은 나타나지 않았네요. 그래도 아파트 가격 동향에 대해서는 지속적을 관심을 가지셔야 합니다. 그럼 차트 나가니 참고 하시기 바랍니다. 이상 조커 쿠 였구요~~! 자료 잘 보시면 그래도 오르는 지역은 오른다 입니다. 잘 보시고 앞으로 어느 지역의 아파트를 구매해야 하는지도 고민해 보시기 바랍니다. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 6. 22.
[2021년] 변경된 부동산 관련 제도 [2021년] 변경된 부동산 관련 제도 안녕하세요. 조커 쿠 입니다. 오늘은 2021년 6월 변경된 부동산 제도에 대해서 알려 드립니다. 천천히 읽어 보시기 바라며, 특히 세율 변화에 대해서 변경된 점 꼭 알아 두세요. 이상 조커 쿠 였구요, 부동산 세금 계산기도 아래에 링크 하오니 참고 하세요. 2021.03.28 - [부동산/부동산 대책 및 내 집 마련] - 무조건 알아야 할 부동산 계산기, 세금 계산법 무조건 알아야 할 부동산 계산기, 세금 계산법 무조건 알아야 할 부동산 계산기, 세금 계산법 부동산 관련 세금계산 할 줄 아세요? 안녕하세요. 잠못자는 몽상가 쿠 입니다. 오늘 부터는 세상 비겁하고 얍샵하게 살면서 부자 될려고 케릭 okuk.tistory.com 오늘은 금요일 한 주 수고하셨습니다. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 6. 11.
[부동산] 모든 부동산 사이트 다 있음. [부동산] 모든 부동산 사이트 다 있음. 안녕하세요. 조커_쿠 입니다. 오늘은 국가에서 운영하는 모든 부동산 정보를 한 곳으로 모은 포탈 사이트를 소개 합니다. 바로 리얼-씨 라는 사이트며 국가가 운영하는 사이트 입니다. 참 유용한 자료가 많은데요, 어느 것이 있는지 볼까요 !!!! 탄생 배경은 당연히 국민에게 좋은 정보를 제공 하고자하는 취지 입니다. 서비스 개요 인터넷 기반의 체계적인 서비스로 부동산정보를 전달하기 위해 구축 12개 부동산관련 기관의 50여종의 부동산 정보와 공간정보 및 통계 정보를 인터넷으로 한 곳에서 제공하는 부동산정보 포털 사이트 다양한 지도를 활용한 부동산 정보조회 서비스 서비스 목표 전국의 토지, 주택 등 부동산에 대한 가격 정보, 토지이용규제 정보를 필지별로 지도상에서 제공.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 6. 10.
[2021년 5월 26일] 부산 대저 공공주택지구 [2021년 5월 26일] 부산 대저 공공주택지구 안녕하세요. 오늘 부산 대저 공공주택지구의 전략 경영환경 영향평가가 나왔습니다. 공공주택지구 말그대로 지구 입니다. 공공주택이 어느 지역까지 있는지 확인 할 수 있고, 이에 맞게 대응을 해야합니다. 단 2028년 까지 진행되는 사업이기에 장기간으로 천천히 관심을 가져야 합니다. 부산 대저 공공주택 사업계획 해당지역은 어디? 상세 자료는 어디서 반드시 상세자료 읽어 보시기 바래요. 국가에서 발행하는 문서는 사실 글씨 폰트부터 짜증나서 끝까지 읽기 어려우나 반드시 끝까지 읽으세요. 아래 PDF 이미지 클릭하면 다운로드 됩니다. 그 외 보도 내용까지 보고 싶으시면 아래 링크로 타고 들어가시면 됩니다. http://www.molit.go.kr/USR/BORD02.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 27.
내가 사는 지역의 대장 아파트 찾기 내가 사는 지역의 대장 아파트 찾기 안녕하세요. 조커 쿠 입니다. 다들 궁금해 하시는 대장 아파트 찾기로 포스팅합니다. 유용한 자료이니 잘 활용하세요. 이 사이트는 내가 사는 동네의 비싼 순위 아파트를 1위에서 10위까지 시세를 나타내 줍니다. 한번 보실까요? 고고싱!! 대장 아파트 찾으러 가즈아!! 먼저 조커가 사는 지역 대장 아파트 찾아볼게요. 관련 사이트는 문장의 마지막에 링크 걸어 놓을게요. 순서 내 용 1 먼저 해당하는 지역을 선택 합니다. 2 이렇게 비싼 순으로 아파트가 나옵니다. 여기서는 제가 살고 있는 숲속마을 3단지 아파트가 평단가가 가장 높네요. 이전에는 아니였는데 옆단지에 대규모 아파트가 건설 예정이라 몸 값이 높아 졌네요. 3 이 사이트가 더 유용한 것이 바로 아래의 정보도 있기 때.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 26.
[2021년 5월] [전국 임대주택찾기] 상세정보 [2021년 5월] [전국 임대주택 찾기] 상세정보 안녕하세요. 조커 쿠 입니다. 국토 교통부와 한국 토지주택공사에서 제공하는 공공 임대주택 분양 정보 및 입주자 모집공고를 지역별 유형별로 찾을 수 있는 사이트가 있어서 소개합니다. 하기 검색하기 누르면 링크로 이동하기 걸었으니 관심 있으시면 한 번 도전해 보세요. 오늘도 즐거운 하루 보내세요.~~! 빠 빠잉!! 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 24.
[임대주택] 임대주택 소개 및 공급기관안내_반드시 보세요 [임대주택] 임대주택 소개 및 공급기관 안내_반드시 보세요 안녕하세요 저커_쿠 입니다. 오늘은 임대주택의 종류 / 임대주택 차이점 / 종류별 공급주체 / 유형별 특징 / 공급기관 안내를 차례로 설명 설명드립니다. 꼭 읽어보고 문의 사항은 공급기간에 전화해 보세요. 최고 하단에 연락처 있습니다. 공급기관 안내 이상 코커 쿠 였습니다. 자료 출처는 국토 교통부였습니다. 오늘도 행복한 하루 보내세요.~~! 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 24.
[2021.05.24] 아파트 분양주택 청약신청 가이드 [2021.05.24] 아파트 분양주택 청약신청 가이드 안녕하세요. 조커 쿠 입니다. 오늘은 인터넷 청약 어떻게 하는지 간략하게 간편하게 축소하여 알려 드릴께요. 첫 번째 - 사전 준비사항 두번째 - 인터넷 청약신청 절차 세번째 - 청약 연습해보기 청약연습 바로가기 - 하기 청약연습 클릭하면 LH 청약센터로 이동합니다. 단 공동인증서 준비요 !! 이상 조커 쿠 였습니다. 항상 시작이 중요하듯이 청약신청도 연습해보시구요, 청약 가점도 확인해 보세요. 하시는 것 만큼 기회는 빨리 올 것입니다.!! 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 24.
[2021.05.10] 부동산 시장 경향(동향) 입니다. [2021.05.10] 부동산 시장 경향(동향) 입니다. 안녕하세요. 조커_쿠 입니다. 오늘은 2021년 5월달 "부동산 시장 경향(동향)에 대해서 LH 토지 주택연구원에서 작성된 자료를 공유합니다. 본 보고서의 저작권은 LH 토지주택연구원에 있으므로 일부 목차만 알려 드리고 나머지는 링크 연결 및 첨부 PDF 파일로 알려 드릴께요. 보고서 형식이라 딱딱하고 빡빡하게 보일 수 있으나 지수에 대한 그래프만 잘 봐도 요즘 부동산 흐름에 대해서 잘 알 수 있으니 한 번씩은 꼭 읽어 보세요. [클릭시 다운됨] [클릭시 토지연구원 사이트로 이동] 2021년 5월 부동산 시장 동향 보고서 토지연구원 자료 이상 조커 쿠 였습니다. 늘 행복하세요! 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 21.
[주택임대차보호법] 의 일관된 원칙 [주택임대차 보호법]의 일관된 원칙 안녕하세요. 조커_쿠 입니다. 비가 올 듯 말 듯 그러나 상쾌한 하루의 시작입니다. 오늘은 주택임대차 보호법에 대해서 알려 드립니다. 주택 매매 시 임차인 잔여 거주기간을 보장하는 법입니다. 내 집에 내가 못들어 간다” 전세끼고 산 새주인의 절규 세입자 동의’ 없으면 집 팔기 힘들다 자 더 상세히 볼까요? ▶임차인이 거주중인 주택을 매매하는 경우, 임차인의 주거권을 보장하는 것은 주택임대차보호법의 일관된 원칙입니다. ▶▶개정 전 주택임대차보호법 하에서도 임차인의 거주기간이 남아있는 경우 주택매도를 이유로 임차인을 내보낼 수 없었으며, ▶▶새로운 집주인이 매수한 주택에 입주를 원하는 경우 임차인의 잔여 거주기간을 모두 보장하고 난 이후에야 매수한 주택에 입주할 수 있었습.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 21.
생애최초 특별공급 확대 - 청약제도 개선 내용 생애최초 특별공급 확대 - 청약제도 개선 내용 안녕하세요. 조커_쿠 입니다. 오늘은 생애최초 특별공급 확대건으로 청약제도 개선된 점에 대해서 알아볼께요. 생애최초 특별공급 확대 생애최초 특별공급 확대 현행 개선 국민주택(전용면적 85㎡ 이하 공공분양)의 20%를 생애 최초(세대원 전원 무주택)로 주택을 마련하는 경우*에 한해 특별공급(추첨) 중* ① 1순위 대상자 중 저축액이 600만원 이상 ② 혼인 또는 자녀가 있는자 ③ 근로자(자영업자)로 5년이상 소득세 납부 ④ 도시근로 월평균 소득의 100% 이하 자 (개선) 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위해 생애최초 특별공급의 적용 대상주택 범위와 공급 비율을 확대 적용대상 국민주택뿐만 아니라 민영주택에도 도입 - 대상주택 : 85㎡ 이하 민영주택 .. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 14.
[2021.06.01 부터] 양도소득세 중과세율 인상 [2021.06.01 부터] 양도소득세 중과세율 인상 안녕하세요. 조커_쿠 입니다. 오늘은 2021년 6월 1일부터 적용되는 양도소득세 중과세율 인상에 대해서 말씀드립니다. 그럼 핵심만 간추려서 알려 드리오니 해당 사항만 쏙쏙 보세요. 중과세에 해당하는 사항 기존 변경 양도소득세 중과세율 2021.05.31 이전 2021.05.31 이전 - 1세대 2주택 ▶ 기본세율+10%p - 1세대 2주택 ▶ 기본세율+20%p - 1세대 3주택 ▶ 기본세율+20%p - 1세대 3주택 ▶ 기본세율+30%p 주택 수 선정 방법 - 주택 및 조합원 입주권 수 분양권 포함 됨 중과세의 어떤 부분이 해당할까요 기존 변경 주택 및 조합원 입주권 주택 및 조합원 입주권 - 1년 미만 : 40% - 1년 이상 2년 미만 : 기본세.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 14.
[전세 만기일 대출연장] VS [집주인의 대출연장 거부] [전세 만기일 대출연장] VS [집주인의 대출연장 거부] 안녕하세요. 조커_쿠 입니다. 오늘은 흥미로운 주제 입니다. 계약 갱신 청구권 VS 임대인 전세대출 비동의 계약경신 청구권 사용 시 만약 임대인이 전세대출 만기연장 동의를 해주지 않겠다고 할 경우 인데요?? 임대차 3법 이후 계약 갱신 청구권을 사용 하더라도 임대인의 전세대출 동의를 하지않아 계약 갱신 청구권을 무효화 시킨다는 내용입니다. 결론은 "말도 안되는 소리" 이구요!! 근거는 뭘까요? 전세대출시 집주인의 동의가 필요없는 이유는 바로 주택금융 공사, 주택보증공사, 서울보증보험이 대부분 전세 대출을 해주는 기관인데요, 보중은 세입자 (전세금 주고 집에 사는 분) 의 신용을 기반으로 돈을 빌려 주기 때문입니다. 또한 계약 갱신 청구권과 더불어 .. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 5. 10.
2021년 4월30일 주택담보대출 더 낮아진다. 2021년 4월30일 주택담보대출 더 낮아진다. 안녕하세요. JOKER_CU (조커_쿠) 입니다. 비가 올 듯 말 듯 누군갈 사랑하는 것 같은 밀땅이 계속되고 있는 하루 입니다. 오늘은 주택담보대출에 대해서 이야기 할꺼에요. 연소득 5000만원, 7억 아파트 사면 주식담보 대출 2.8억 → 1.7억 2021년 7월부터 DSR (Debt Service Ratio) 적용이 확대 됩니다. 간단히 말씀드리면, 전체대출금액에 대한 상환액을 연소득으로 나눈 비율 입니다. 당연히 중산층, 저소득층 타격 있겠줘. 집값이 얼마인데 대출 금액은 점점 줄어들고, 대략 난감합니다. 본 취지는 가계부체 증가세를 잡기위해 29일 정보가 또 내놓은 대책 이랍니다. "대출받는 사람은 갚을 능력이 있는 만큼만 빌려줘" 이렇게 말하고 .. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 4. 30.
주거지역에 대한 용어사전 주거지역에 대한 용어사전 이건 완전 아셔야 합니다. 안녕하세요. 봄바람 살랑살랑 부는데 아직 아침 저녁으로 바람은 매섭네요. JOKER_CU 조커_쿠 입니다. 오늘은 주거지역에 대한 내용을 다루려고 합니다. 혹시 당신이 사는 지역은 어떤 주거지역인지 아시나요? 살짝 당황할 수도 있지만 이 글 읽어보시면 간단히 정리 됩니다. 1. 전용 주거지역 2. 일반 주거지역 3. 준주거지역 이렇게 3개로 나눠지는데요!!! 전용주거지역 전용주거지역 : 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 필요한 지역을 말한다. - 기존에 형성된 양호한 주거환경을 보전할 필요가 있는 지역, 도시자연공원이 연계되어 있는 지역 등을 대상으로 지정하고 원칙적으로 주간선도로에 접하여 지정하지 않아야 한다. 전용주거지역은 다음과 같이 추가로 세분할.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 4. 15.
아파트 분양권 "초치기" 라고 아시나요? 아파트 분양권 "초치기" 라고 아시나요? 안녕하세요 JOKER_CU / 조커_쿠 입니다. 벚꽃이 여기저기 휘날리는 어느 날인 오늘도 어김없이 흘러가고 있네요. 초치기 분양권 매매 오늘은 초치기 분양권 매매에 대해서 이야기해 볼께요. 제가 오늘 오전 10시에 이걸 했거든요. 초치기란 먼저 초치기부터 말씀드릴께요. 초치기란 지역조합이나 건설사에서 기준 가 청약을 마친 사람들에 한하여 실제 분양권을 지급하기에 앞서 정해진 시간에 먼저 지정한 금액을 입금한 순으로 자신이 원하는 아파트 동 호수를 선택할 수 있는 방법입니다. 저의 경우는 더 데이엔뷰_일산 이라는 아파트에 초치기를 했는데요, 새마을 금고의 계좌에 오전 정각 10시부터 입금된 순으로 분양권을 배분하는 방식이였습니다. 잘 아시겠지만 초치기라는게 9시 .. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 4. 6.
2021년 아파트 분양권 전매제한 5년 늘었네요 2021년 아파트 분양권 전매제한 5년 늘었네요 안녕하세요. 봄이 오긴 오고 있나 봅니다. 옷차림도 가벼워지고 색도 밝은 색으로 변하고 있네요. JOKER_CU [조커+쿠] 입니다. 오늘은 2021년 4월 1일 국회를 통과한 분양권 전매제한에 대해서 말씀드려요. 청무피사 당황하지 마시구요. "청무피사란 청약은 무슨 피주고 사라" 라는 말 입니다. 그만큼 청약으로 집 장만하기 어렵다는 말입니다. 저의 경우도 마찬가지로 공공분양은 청약으론 한계를 매번 느끼고 있네요. ㅠ.ㅠ 공공재개발 관련 법이 국회를 통과했습니다. 간단히 말씀드리면 분양가가 3억 올라도 팔지도 사지도 못하는 전매제한 기간이 5년 더 늘어난다 라는 것이 골짜 입니다. 취지야 잘 알겠지만, 어떻게든 목돈을 모으려는 분들에게 많이 아쉽고, 반대.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 4. 2.

티스토리툴바