본문 바로가기

부동산47

피 같은 재산 보호!! 부동산 등기부 등본 간단 정리 합니다. 피 같은 재산 보호!! 부동산 등기부 등본 간단 정리 합니다. 안녕하세요. 잠못이루는 몽상가 쿠 입니다. !!! 등기부 등본 !!! 내 돈 지켜야지요 !!! 등기부 등기부 (登記簿)는 '부동산 등기부' 또는 '법인 등기부'등을 말하며 부동산에 관한 권리관계를 일반에 공시하려고 등기부에 기재하는 부동산 등기부와 민법에서 규정하고 있는 법인을 세우거나 이의 변동 사항을 담는 문서인 법인 등기부 및 동산,채권 담보 등기부 등이 있어요. 한편 부동산 등기부 (不動産登記簿)는 토지 등기부와 건물 등기부를 통틀어 이르는 말로 이의 권리관계를 적어 놓는 공문서를 말하며 보통 등기부는 부동산 등기부를 지칭하는 경우가 많아요. 토지나 주택 등의 부동산은 겉으로 봐서 누가 소유하고 있는지 그 권리관계를 알기가 쉽지 않다... 부동산/부동산 경매 2021. 3. 8.
지역 부동산과 그들의 입장. 반드시 먼저 공부하시고 부동산 찾아가세요. 지역 부동산과 그들의 입장. 반드시 먼저 공부하시고 부동산 찾아가세요. 지역 부동산 계시는 분들 10명중 2명 정도만 전문가!! 안녕하세요. 잠못자는 몽상가 쿠 입니다. 지역 부동산 방문 시 반드시 공부하고 가라. 월세, 전세, 매매든 우린 거의 모든 행위를 부동산과 같이 합니다. 그 지역에 있으니까 누구보다 이 지역에 대해서는 전문가 일 것이라고 생각 할 수 있습니다. 여기서부터 당신의 판단 기준이 부동산 들어 갈 때와 나올 때가 달라지게 됩니다. 어떻게 알 수 있을까요? 매우 간단합니다. 여러가지 호재를 이야기하며 무조건 사야된다고 종용 하줘. 때로는 내일 오면 천만원 더 올라 있으니 지금이라도 계약 하라고 합니다. 여기가 어디냐구요? 바로 김포 지역의 부동산입니다. 일반적인 정세야 틀린 말씀은 아닙.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 3. 6.
2021년 최신 수도권 청약접수 및 경쟁률 분석-2 2021년 최신 수도권 청약접수 및 경쟁률 분석-2 안녕하세요. 잠못자는 몽상가 CU 입니다. 오늘은 청약 접수 및 경쟁률관련 두 번째 시간으로 수도권지역 두 군대를 알려드릴께요. 1. 인천 - 더샵 송도 마리나베이 2. 용인 둔전역 - 힐스테이트 자 그럼 청약홈에 정보를 함께 볼께요. ▶▶먼저 인천 송도의 경우는 해당지역의 사람들이 청약 비율이 약했으며, 기타지역에서 경쟁률이 많이 높았습니다. ▶▶특히 빨간색 화살표 보시면 청약점수 43점으로도 청약을 받았다는 것 입니다. ▶▶또한 기타 지역에서 69점이 최고 당첨가점으로 나왔는데, 저 점수면 3기 신도시가 더 좋았을 듯 하네요. 자 다시 힐스테이트 용인 둔전역으로 가보겠습니다. ▶▶ 경쟁률 과 당첨가점이 모두 낮습니다. 1순위에는 미달도 많이 보이네요.. 부동산/부동산 아파트 청약 경쟁률 2021. 3. 6.
2021년 전세 와 계약 갱신 청구권 2021년 전세 와 계약 갱신 청구권 안녕하세요. 잠못자는 몽상가 입니다. 오늘은 계약 갱신 청구권에 대해서 쉽게 알려드리고자 합니다. 끝까지 보시고 꼭 청구권 사용하세요. 서울을 비롯한 수도권의 전세란이 심화되고 있으며, 그에 따라 전세금이 대폭 상승될 예상입니다. 단 임대차 3법에 의해 계약 갱신 청구권을 사용하여 전세 2년을 최고 5% 전세금 인상으로 세입자는 보호받 을 수 있습니다. 단 여러가지 조건이 있으니 반드시 아시고 넘어가야 합니다. !!!!! 먼저 핵심사항 입니다. 임차인, 특별한 사유 없으면 임대 만기일에서 2년 연장 가능 임차인 갱신요구권 >>> 임대인 거절보다 우선 임대차 만료기간 1~6개월 전 미리 통보해야 여기서 임차인 (세입자, 전세 사는 사람요), 임대인 (집주인) 계약갱신 .. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 3. 5.
2021년 최신 수도권 청약접수 및 경쟁률 분석-1 2021년 최신 수도권 청약접수 및 경쟁률 분석-1 안녕하세요. 잠 못자는 몽상가 입니다. 오늘은 가장 최근에 발표된 2021년 수도권 청약 접수 및 경쟁률에 대해서 한국부동산원에서 제공하는 정보를 공유 및 추후 있을 서울 및 수도권에 대해서 이야기 하고자 합니다. 먼저 오늘 2021년 3월 4일에는 고덕강일 제일풍경채의 민영 주택분양이 있었구요 성황리에 마무리 되었습니다. 왜냐구요? 저도 청약 가점은 밑 구멍이라 보이지 않지만 그래도 한번 도전해 봤어요. 다시 왜냐구요? 청약의 경우도 주택형의 한 곳만 지원이 가능한데, 고덕강일의 경우는 주택형이 무려 27개나 되줘, 그럼 그 만큼 청약접수 하신 분들이 분산이 되는 것이고 혹시 재수가 좋아서 제가 넣은 주택형이 사람이 없다면 ㅋㅋㅋ 바로 이런 걸 노렸습.. 부동산/부동산 아파트 청약 경쟁률 2021. 3. 4.
직계존속과 직계비속 용어정리 그리고 예시 직계존속과 직계비속 용어정리 그리고 예시 안녕하세요. 연말정산, 상속, 청약등에 매번 등장하는 이야기 입니다만, 매번 모르고 넘어가는 부동산 용어 오늘 시작하도록 할께요. 직계존속(直系尊屬) 늘 이 한자가 문제지요. 간단히 일짜로(수직으로) 이어져 있는 묶음이란 뜻입니다. 간단하게 "나"로부터 나이 높은순으로만 보세요. 부모님, 조부모님 이렇게만 해당됩니다. 절대 절대 형제자매는 속하지 않습니다. 그래서 직 이란 한자가 들어가요. 지계비속(直系卑屬) 간단 합니다. "나"로부터 나이 적은 순. 바로 아들,딸, 증손이 됩니다. 간단히 그림으로 더 욱 이해가 쉽겠줘! 그래서 준비했습니다. 짜잔!!! 이해가 잘 가시나요? 그럼 이 단어로 우린 무엇을 할 수 있는지 볼까요~~ 고고싱!! ▶먼저 가장 핫 하고 핫한.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 3. 4.
아파트 답 좀 얻어 갑시다. 아파트 답 좀 얻어 갑시다. 내집 마련의 고민은 투자 보다는 실거주에 가깝다고 볼 수 있다. 단 당장의 투자수익성도 중요하지만, 이를 이루기 위해서 특히 자금조달은 어떻게 하며 조달할 것인지의 계획이 더 구체적 현실적으로 확립이 되어야 한다. 하기의 내용을 먼저 체크해볼 필요가 있다. 1. 현재 보유하고 있는 자금이 얼마나 되는가? - 현재 당신이 손에 쥐고 있는 자금만 보유자금이라고 생각하는가? - 그렇지 않다. 당신의 월급 대비해서 빌릴 수 있는 대출금의 이자 상환이 가능한 금액도 보유 자금에 속한다. - 예시) 당신은 월 500만원 (세후)을 받는다고 하자. 각종 생활비를 지출하고 100만원이 남는다고 한다면, 그 돈은 대출상환 자금으로 전환하여 대략 2억 정도의 금액이 보유자금에 더 할 수 있음을.. 부동산/부동산 대책 및 내 집 마련 2021. 3. 3.

티스토리툴바